삼성물산의 래미안 원페를라는 서초구 방배동 방배6구역에 들어서는 대규모 재건축 아파트 단지입니다. 총 1,097세대 중 480세대가 일반 분양될 예정이며, 단지는 지하 4층에서 최고 지상 22층 높이로 구성된 16개 동으로 이뤄져 있습니다. 각 세대당 약 1.88대의 주차 공간이 제공되어 주차 편의성도 뛰어납니다.
이 단지는 지하철 4, 7호선 이수역과 7호선 내방역, 약간 떨어져 있지만 9호선 구반포역 근처에 있어 강남, 용산, 여의도 등 서울 주요 지역으로의 이동이 매우 편리하며, 주변에 도보권으로 롯데슈퍼 방배2점, 이마트 이수점, 하나로마트 이수점, 뒷벌 어린이공원, 한강공원, 서리풀공원 등 생활 편의 시설과 쾌적한 자연환경을 즐길 수 있는 장소들이 가까이 있습니다. 또한, 우수한 학군으로 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.
분양가는 앞서 일반분양에 성공한 방배5구역 디에이치 방배와 비슷한 수준인, 평당 약 6,500 ~ 7,000만원선이 될 것으로 보입니다. 전용면적 59㎡는 약 16억 원, 84㎡는 약 22억 원 수준으로 추정됩니다. 일반분양은 2024년 11월 이후에 있을 것으로 예상되며, 입주는 2025년 11월로 계획되어 있습니다.
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서울 서초구 방배동은 강남권에서는 오래된 주거 지역이지만, 최근 대규모 재건축을 통해 주거 환경이 빠른 속도로 개선되고 있습니다. 그중에서도 서초대로를 사이에 둔 방배동 중심부 재건축의 양대 축인 래미안 원페를라와 디에이치 방배는 이 지역의 대표적인 고급 단지로 주목받고 있습니다. 두 단지는 모두 입지, 학군, 상권, 의료 및 문화 시설 등에서 큰 장점을 지니고 있지만, 각각의 특징과 강점이 조금씩 다릅니다. 본 포스팅에서는 래미안 원페를라 주변 인프라와 특징을 살펴보도록 하겠습니다.
래미안 원페를라의 특징
위치와 교통
래미안 원페를라 (RAEMIAN ONE PERLA)는 서울특별시 서초구 방배동 818-14 일대 방배6구역에 위치해 있으며, 앞서 말한대로 4.7호선 이수역과 내방역, 9호선 구반포역이 근처에 있고, 강남과 강북을 잇는 많은 시내버스 노선과 2개의 공항버스 노선이 있어 대중 교통이 매우 편리합니다. 특히, 이수역은 4호선과 7호선이 교차하는 역으로, 지역 주민들이 도보로 이용하거나, 조금 피곤할 경우 마을 버스를 이용할 수 도 있는 곳으로, 강남, 강북 등 서울 주요 지역으로의 이동이 수월합니다. 마을 버스나 시내 버스, 또는 지하철을 환승해 방배역이나 사당역(2호선)을 이용하면 관악, 강남, 서초, 잠실 등으로 쉽게 접근할 수 있어, 실거주자와 투자자 모두에게 인기가 많습니다. 또한, 서리풀터널과 동작대교를 통해 강남과 강북으로 빠르게 연결되거나 , 올림픽도로, 경부고속도로, 강남순환도시고속도로, 남부순환도로 등 여러 주요 도로가 가까이에 연결되어 있어 자가용 이용자들에게도 좋은 조건을 제공합니다.
학군 및 교육 환경
방배동은 예로부터 우수한 학군으로 유명한 지역입니다. 래미안 원페를라에서 접근 가능한 초중학교로는 방배초등학교, 방배중, 서문여중, 이수중이 있고 권내 고등학교는 서문여고, 서울고, 상문고, 세화고, 세화여고, 동덕여고, 서초고, 반포고 등이 있으며, 이들 학교는 교육 수준이 높고 학부모 사이에서도 인기가 많습니다. 특히 서문여중고가 도보권으로 단지와 매우 가까이 있어 여학생 자녀가 있는 학부모들은 래미안 원페를라를 선호하는 경향이 있습니다. 단지에서 이용이 용이한 지하철 2, 4, 7호선을 이용하면 서울안 주요 대학에 편리하게 통학이 가능하기도 합니다.
서초대로 및 동광로 일대에는 유명 학원들이 많이 모여 있어 학부모들 사이에서 학업 지원에 유리한 환경으로 평가받습니다. 수학, 영어, 과학 등 각종 과목의 대형 학원뿐만 아니라 예체능 및 예비 고교 과정 학원들도 있어 자녀 교육에 유리한 선택지입니다. 최근에는 구반포 지역 재건축의 영향으로 구반포에 있던 많은 학원들이 방배동으로 이전해 더 좋은 교육 환경이 형성되었습니다. 그 밖에 스터디 카페, 각종 연습실 등도 다른 지역에 비해 많은 수가 자리하고 있습니다.
상권 및 생활 편의 시설
래미안 원페를라는 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있는 지역에 위치해 있습니다. 단지 인근에는 롯데슈퍼 방배2점, 방배그린마트,이마트 이수점,하나로마트 이수점이 있어 식료품 구매가 편리하며, 비교적 가까운 거리의 사당역 근처의 홈플러스나 서초역 인근 롯데마트, 고속버스터미널의 고터몰, 킴스클럽 강남점이나 신세계백화점 강남점도 자차나 대중교통으로 이용할 수 있습니다. 또한 강남권에서는 찾기 쉽지 않은 전통시장인 남성사계시장이 도보권에 있어 대형마트보다 저렴한 가격에 좋은 품질의 과일, 생선, 농산물을 구입할 수 있습니다. 이름은 그대로지만 지금은 카페보다는 다양한 맛집들이 많은 카페골목과 애견샵, 세탁소, 부동산 등 생활 편의를 위한 소형 상가와 은행, 관공서, 편의점, 레스토랑, 카페가 원페를라 인근에 자리 잡고 있습니다. 약간 거리가 있지만 도보 이동이 가능한 거리에 있는 영풍문고, 유니클로, 다양한 맛집이 있는 사당역 주변 상권을 이용할 수 도 있습니다. 또한, 방배동 자체가 강남과 서초 중심지로의 접근성이 뛰어나 다양한 고급 상업 시설과 문화 공간을 이용할 수 있습니다. 도보권 영화관으로 메가박스, 반포에 CGV 강남, 그리고 예술의 전당이 마을버스로 갈 수 있는 가까운 거에 위치해 있습니다. 7호선 이수역 지하에서는 알라딘 서점을 이용할 수 있습니다.
의료 및 복지 시설
래미안 원페를라의 또 다른 강점은 주변 의료 시설입니다. 서울성모병원과 중앙대학교 부속병원 등 대형 종합병원이 위치해 있어 긴급한 의료 상황에서도 신속한 대처가 가능합니다. 또한, 이수역과 내방역, 방배역 주변에는 각종 내과, 피부과, 치과 등 전문 병의원이 밀집해 있고, 원페를라 단지 바로 옆에는 방배문화센터, 방배보건지소가 있어 일상적인 건강 관리도 편리하게 이용할 수 있습니다.
자연 환경과 여가 시설
래미안 원페를라는 도심 속에서도 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있는 입지적 장점을 지니고 있습니다. 단지 인근에는 뒷벌 어린이공원과 현충원, 한강공원, 서리풀공원, 반포종합운동장이 자리하고 있어 주말 산책이나 운동을 하기에 적합합니다. 서리풀공원은 면적이 넓고 녹지가 풍부해 도심 속에서도 자연을 만끽할 수 있는 곳으로, 지역 주민들에게 인기 있는 산책 코스입니다. 약간 거리가 있지만 한강공원도 도보권이 가능해, 서울불꽃축제가 있을 때 동작대교 주변에서 멀리나마 볼 수 있습니다.
방배6구역 래미안 원페를라에 대한 포스팅들이 많이 있는데, 정확하지 못한 정보 또한 많이 있었던 것 같습니다. 그래서 최대한 정확한 내용을 전달하기 위해 포스팅을 합니다. 오류나 추가 사항이 있으시면 댓글로 문의나 알려 주시가 바랍니다.
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